Investeeri kinnisvarasse koos Livestiga
Ühine kogukonnaga ja loome koos küllust.
Projektipõhine koostöö Eesti kinnisvaras — sina otsustad, millise objektiga ja kui suure panusega liitud.
Ühine kogukonnagaRiskihoiatus. Kinnisvarasse investeerimine on riskantne: vara väärtus võib langeda, tulu võib jääda oodatust väiksemaks või puududa ning võid kaotada osa või kogu investeeritud summa. Tootlust ei garanteerita ja see leht ei ole investeerimispakkumine ega -nõustamine, vaid kogub ainult huviavaldusi.
Kuidas see käib
- HuviJätad allpool oma kontakti ja vastad paarile küsimusele.
- VestlusRäägime läbi, mida ootad ja mis sulle sobib.
- Konkreetne projektKui leiame sobiva objekti, tutvustame seda avatud kaartidega: numbrid, riskid, plaan.
- OsalusOtsustad ise, kas ja millise summaga osaled.
Millised projektid
Eesti kinnisvara. Alustame väikelinnadest — seal on projektid väiksemad ja paremini hoomatavad. Iga projekt on eraldi: ühe objekti käekäik ei sõltu teisest.
Raamistik
Põhimõtted, mille järgi töötame. Iga projekti täpsed tingimused lepitakse kokku enne osalemist.
- Vorm
- Iga projekt on eraldi juriidiline isik. Investor annab laenu hüpoteegi tagatisel või muul kokkulepitud viisil.
- Minimaalne summa
- 100 €
- Laenu tähtaeg
- Vähemalt 1 aasta. Ka varem saad oma laenunõude pakkuda teistele kogukonna liikmetele.
- Otsused
- Projekti juhtimise ja investeerimisotsused teeb projekti valdusettevõte.
- Tulu
- Kokkulepitud intress, mis makstakse koos laenuga projekti tähtajal.
- Kulud
- Projekti haldamise kulud ja tasud avaldame iga projekti juures enne osalemist.
Kes on taga
Livest Kinnisvara — kinnisvara vahendus ja arendusprojektide müük Tallinnas ja Harjumaal. Investorite kogukond on uus: esimest kaasinvesteerimisprojekti alles valime, seega varasemaid tulemusi siin veel ei ole. Ütleme selle ausalt välja.
Korduma kippuvad küsimused
Mis on peamised riskid?
Kuigi valime oma objekte erilise hoolega, kaasame oma ala spetsialiste ja küsime iga investori arvamust, kaasneb investeerimisega alati risk. Kinnisvara väärtus võib langeda, üür või müük võivad jääda plaanitust väiksemaks ja kulud suuremaks. Võid kaotada osa või kogu investeeritud summa. Tootlust ei garanteerita.
Kas saan raha enne tähtaega kätte?
Laenu minimaalne tähtaeg on 1 aasta. Varem saad oma laenunõude pakkuda teistele kogukonna liikmetele, aga ostjat ei saa garanteerida.
Kuidas toimib?
Iga projekti jaoks luuakse eraldi juriidiline isik. Investorid annavad sellele laenu hüpoteegi tagatisel või muul kokkulepitud viisil.
Kui projekti tähtaeg saabub, tagastatakse investorile laen koos kokkulepitud intressiga.
Summa, intress, tähtaeg ja tagatis lepitakse kokku laenulepingus enne, kui investeerid. Oma maksuolukorra kohta küsi maksunõustajalt.
Mis saab, kui projekt ebaõnnestub?
Kinnisvarasse investeerimine on riskantne: võid kaotada osa või kogu investeeritud summa. Teeme endast oleneva, et investori kahju vähendada. Ka Livest ise investeerib enda vahendeid igasse projekti ja nõuete täitmisel jätab enda nõude alati viimaseks.
Kas pean olema kogenud investor?
Ei. Kogukonda on oodatud ka need, kelle jaoks see on esimene investeering — räägime enne kõik läbi.
Ühine kogukonnaga
Võtame ühendust, kui sobiv projekt on lauale tulemas. Vali vahemik või kirjuta summa ise.